В Іспанії планують запровадити податок в розмірі 100% на нерухомість, яку купують громадяни країн з-поза меж Європейського союзу, повідомляє премʼєр-міністр Педро Санчес, передає BBC.

У такий спосіб прагнуть вирішили кризу з доступності житла в країні, щоби наявне житло було пріоритетним. «Захід сьогодні стоїть перед вирішальним викликом – не допустити поділу суспільства на два класи: заможних землевласників і бідних орендарів», – додає Педро Санчес.

У 2023 році нерезиденти ЄС придбали в Іспанії 27 тисяч обʼєктів нерухомості. За словами премʼєр-міністра, вони купують житло «не для того, щоб жити в ньому, а щоб заробляти на ньому». В Іспанії нерезидентами називають людей, які прожили в країні менше 183 днів впродовж одного року.

Премʼєр-міністр поки не розповідав про те, як працюватиме податок і коли подасть пропозицію на затвердження парламенту. Санчес також пропонує вжити інші заходи для підвищення доступності житла в країні.

Серед них – звільнити від податків орендодавців, які надають доступне житло, передати понад три тисячі будинків новому державному житловому органу, а також більш жорстке регулювання та вищі податки на туристичні квартири.

За даними реєстру нерухомості, кількість продажів житла іноземцям (з країн ЄС також) становить близько 15% ринку житла в Іспанії – 87 000 з 583 000 продажів у 2023 році.

   

  • Ми розповідали, на скільки може здорожчати квадратний метр у новобудовах в Україні у 2025 році, а також які квартири обиратимуть українці.