Компанія Inzhur показала, який вигляд може мати Житній ринок після оновлення. Цю концепцію компанія зможе втілити, якщо ринок віддадуть на приватизацію, а вона - виграє на аукціоні.

У компанії вважають, що ринок має стати культурним і гастрономічним центром міста, водночас зберігаючи свою автентичність й основну функцію.

Концепцію оновлення Житнього представила консалтингова агенція Colliers та архітектурно-інжинірингове бюро AVR Development (виконавчий директор – Юліан Чаплінський). У процесі відновлювальних робіт планують провести капремонт зі «збереженням архітектурно-планувальних рішень й удосконаленням доступності ринку». 

То як оновлюватимуть Житній

Зовнішній простір і зонування поверхів планують повністю реорганізувати: класичний ринок і місце для ярмарку буде на другому поверсі й у внутрішньому дворику.

В інтер’єрі планують поєднати «сучасне оздоблення з атмосферою крафту», додає Чаплінський. На стелі показуватимуть тематичні відеопроєкції під кожен захід і подію.

Простір навколо ринку теж зроблять більш доступним і зручним для містян. На вулиці Верхній Вал планують облаштувати автобусну зупинку й велодоріжки. На місці нинішньої стихійної парковки створять пішохідну зону з місцями для сидіння, кажуть архітектори. Також облаштують інклюзивні входи й ліфти для маломобільних груп населення.

За попередніми розрахунками, після реконструкції Житній ринок відвідуватимуть 5–10 тисяч людей щодня. Власне на відбудову ринку треба щонайменше 700 мільйонів гривень інвестицій.

   

Будівлю Житнього ринку відкрили в 1980 році й з того часу капітально не ремонтували. Покрівля споруди перебуває в аварійному стані, також ремонту потребують інженерні мережі. У 2022 році суд заборонив експлуатацію приміщень через порушення пожежної безпеки. КП «Житній ринок» намагалося оскаржити рішення, але безрезультатно. Попри це ринок працює. Ми зібрали всю хронологію, що відбувалося на ринку за 10 років. 

У березні 2024 року стало відомо, що Житній ринок планують здати в оренду на 15 років. Після розголосу в медіа цей аукціон скасували. Журналісти NGL.Media зʼясували, що умови аукціону можуть бути навмисно «заточені» під ТОВ «Танджерін». Ця компанія орендує другий поверх Житнього ринку з лютого 2022 року й не платить кошти за оренду.

У січня 2025-го в Київраді зареєстрували проєкт рішення про продаж Житнього ринку. Цю ідею підтримує інвестиційна компанія Inzhur. Однак керівництво КМДА не погоджується із цією ідеєю, а натомість планує віддати Житній в оренду. Ще один варіант просуває шеф-кухар і активіст Євген Клопотенко: він пропонує віддати Житній ринок в професійне управління. Детальніше про всі сценарії для Житнього ринку ми писали тут.

Фото й обкладинка: надані компанією Inzhur