Київрада не заборонятиме будівництво ЖК «Тургеневъ» на місці історичної садиби Маліна (Зеленських) 1890 року, пише «Цегла».

Про це стало відомо з офіційної відповіді міськради за результатами розгляду петиції про заборону зведення ЖК на місці будівлі. Зокрема, у Київраді заявили, що правові підстави для припинення будівництва ЖК наразі відсутні.

Крім того, у відповіді Київради зазначають, що департамент охорони культурної спадщини з різних установ отримав матеріали з «суперечливими відомостями» про садибу Маліна. Зокрема, про втрату будівлею автентичності з огляду на проведену у 2000-х роках реконструкцію й надбудову.

Тому департамент направив звернення до Мінкульту з пропозицією утриматися від надання дозволу на проведення будь-яких робіт до остаточного рішення щодо історико-культурної цінності будинку.

Наразі розгляд справи Верховним Судом щодо дозволу на будівництво ЖК «Тургеневъ» не завершено, головним агрументом забудовника є відсутність у садиби охоронного статусу пам’ятки культурної спадщини. Проте пакет облікової документації на присвоєння історичній будівлі відповідного статусу був поданий ГО «Мапа Реновації» у 2022 році, каже активіст Дмитро Перов.

   

Садиба Маліна розташована в Києві, на вулиці Олександра Кониського, 22, (раніше – Тургенєвській). Роком побудови вважається 1890-й. У ній із 1911 до 1915 року проживала сім’я заможних міщан Зеленських.

Демонтажні роботи на території садиби розпочали наприкінці липня 2021 року й продовжили в серпні, попри припис департаменту міського благоустрою, який забороняв будівельні роботи, поки забудовник не покаже необхідні дозволи.

На початку вересня 2021 року до будинку привезли важку техніку. Після повідомлень про можливе знесення КМДА відправила до садиби інспекції департаменту охорони культурної спадщини й департаменту міського благоустрою, які зупинили будівельні роботи.

Садиба Маліна не має охоронного статусу, проте із 31 серпня 2021 року внесена до переліку будівель, що підпадають під додатковий захист за рішенням Київради. Київрада мала ввести мораторій на реконструкцію цих будівель, але, як з’ясувалося, вирішила тільки «рекомендувати» власникам утриматися від реконструкції або нового будівництва на місці цих споруд.

У грудні 2023 року на території історичної садиби Маліна забудовник відновив будівництво попри заборону на проведення будь-яких робіт від прокуратури Києва. Забудовник ТОВ «Сервіт» планує спорудити на місці садиби багатоповерховий ЖК «Тургеневъ». Будівельники демонтували внутрішні перекриття й дах і продовжують розбирати садибу.

Забудовник також подав документацію до департаменту охорони культурної спадщини КМДА про відсутність цінності й історичного значення садиби Маліна. За кілька днів до цього він завісив фасад будівлі плакатом, на якому теж стверджував про відсутність цінності історичної будівлі.

У квітні 2024 року петиція про збереження садиби Маліна (Зеленських) набрала необхідні 6 000 голосів. Утім на консультативній раді департмент охорони культурної спадщини ухвалив рішення перевірити, чи садиба Маліна (Зеленських) відповідає вимогам закону про дерусифікацію, а також підтримали забудовника й відмовилися внести будівлю до переліку обʼєктів культурної спадщини.

Фото: Дмитро Перов