Аналітики «ЛУН Місто» підрахували, як змінилася середня ціна квадратного метра нової нерухомості в Києві й інших містах України за 2021 рік.

Як змінилися ціни на квартири:

  • середня вартість м² в новобудовах Києва сягнула 34 700 гривень у грудні 2021-го, тимчасом як у січні він коштував 27 700 гривень;
  • у Київській області середня ціна за рік зросла з 16 500 гривень до 20 900 гривень;
  • у Львові вартість квадратного метра зросла з 18 300 гривень у січні до 20 900 гривень у грудні 2021 року;
  • в Одесі середня вартість м² збільшилася з 20 900 гривень у січні до 22 200 гривень у грудні.

Середня вартість найменшої однокімнатної квартири в Києві становить 1,54 мільйона гривень, а в Київській області – 0,97 мільйона. Найдорожче місто за цим показником серед регіонів – Дніпро (1,28 мільйона гривень), а найдешевше – Харків (1,03 мільйона гривень).

Скільки квартир ввели в експлуатацію:

Найбільшу кількість квартир за 2021 рік ввели в експлуатацію в Києві та Київській області. Загалом 55 тисяч квартир. Найпопулярнішими житловими комплексами стали ЖК Great, Respublica, «Файна Таун», Svitlo Park і «Нова Англія».

Водночас у Львові ввели в експлуатацію 6 тисяч квартир, в Одесі – 13 тисяч, у Харкові – 9, а у Дніпрі – 2 тисячі.

Масштаб забудовників:

Найбільшу територію забудови в Києві мають три компанії: «КАН Девелопмент», City One Development і «Київміськбуд». Кожна з них має близько 10% від загальної площі забудови міста.

У Київській області – Riviera Estate (11%), а також «Білий Шоколад» і «Мартинов» (по 7%).

У Львові найбільшу площу забудови мають «РІЕЛ» (23%) та «Нове місто» (18%). У Харкові 47% площ активних будівництв належать одній компанії – «Трест Житлобуд-1», а ще 27% – компанії «Житлобуд-2».

Готовність до купівлі нерухомості:

Згідно зі статистикою «ЛУН Місто», понад 80% людей, зацікавлених житлом у Києві й області, Харкові, Одесі, Львові та Дніпрі, в останні три місяці розглядають купівлю нерухомості.

25% киян готові придбати квартиру протягом року, а також близько 20% жителів Київської області, Львова та Харкова. В Одесі та Дніпрі цей показник становить 15%.

 Читайте «Нормальні новини» в телеграмі

обкладинка й фото: «ЛУН Місто»